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Antico Podere est une ancienne ferme en pierre, récemment restaurée et transformée en un splendide maison de charme.  L'atmosphère du passé, combinée avec la technologie moderne s’unissent  parfaitement dans cette belle propriété qui en font un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la paix d’autrefois sans devoir renoncer aux conforts du XXIe siècle.
La villa est située à environ 8 km d'Arezzo et offre une vue magnifique sur la ville avec ses tours, ses églises, sa cathédrale majestueuse et ses remparts médiévaux.
Antico Podere fait partie d'une importante exploitation agricole spécialisée dans la production biologique de vin, huile d'olive, miel et safran. La demeure est entourée par 20 acres de terre.   

Les clients d’Antico Podere ont à leur disposition exclusive l’usage de la piscine privée et du jardin de la maison.   Dans la même propriété, un restaurant qui propose des menus à base de spécialités toscanes et,
à environ 500 mètres, la maison du propriétaire.   Le restaurant et la maison du propriétaire se trouvent suffisamment loin de la villa et ne pas troublent en aucune manière la tranquillité et l’intimité des vacanciers séjournant à Antico Podere .

INTERIEUR

Antico Podere est une villa individuelle aux origines très anciennes et  récemment rénovée avec beaucoup de goût  offrant tous les conforts d’aujourd’hui.  La maison est composée de cinq chambres finement décorées, toutes avec salle de bains privée et une chambre supplémentaire de passage  avec  canapé-lit.  La salle est également accessible par un escalier à partir du rez- de-chaussée

Accès au rez de chaussée de la maison sous le porche, équipé pour les repas en plein air, dans la salle à manger avec grande table en bois.
Au même étage,  une grande cuisine entièrement équipée et également accessibile par la terrasse, une salle de séjour avec canapé, cheminée et accès direct au jardin, 1 chambre avec lit pour 2 personnes et  salle de bains privée, 1 chambre double avec salle de bains privée, buanderie, 1 salle de bain avec douche.

Le premier étage est accessible aussi bien par un escalier interne que par un escalier externe.  On y trouve deux chambres avec lit pour 2 personnes et une chambre double, toutes avec salle de bain privée.
Deux de ces chambres sont dotées de cheminée, idéale pour les moments romantiques, ainsi qu’un accès direct à une terrasse équipée avec des sièges.
Toutes les chambres disposent de grandes fenêtres avec vue à couper le souffle. Les sols en terre cuite ancienne et les plafonds avec poutres apparentes et murs en pierre donnent à la maison une atmosphère particulière et très conviviale.

JARDIN ET PISCINE

La villa est entourée d'un beau jardin parsemé ci et là de roses superbes très bien soignées, de lauriers roses et d’autres plantes typiques de la Toscane.

Non loin de la villa (sous-jacent  la villa), il ya un « potager » où les clients peuvent directement cueillir les légumes de saison.  En outre,  l’”Azienda” possède un petit magasin où les clients peuvent aussi  acheter des produits « maison » et des vins locaux provenant de la production locale ainsi que des légumes frais, fruits, œufs et miel.
La piscine (80 mètres carrés, profondeur 1,50 m) est située à environ 10 mètres de la maison et offre  une vue magnifique et panoramique.  Elle est équipée de transats, parasols et d'un belvédère couvert. L'eau de la piscine est réchauffée par une installation (solaire) et peut donc également être utilisée pendant les saisons plus fraiches.
La propriété surplombe toute la vallée sous-jacente  et vous permettra d’admirer de splendides couchers de soleil et de merveilleux ciels étoilés.

A environ 500 mètres de la villa, le chai où les propriétaires produisent leur propre vin et le restaurant où vous pourrez commander d’excellents plats de la cuisine toscane (menu à la carte ou complet).  La cuisine moderne du restaurant est par ailleurs également à disposition pour organiser des cours de cuisine ou des dégustations de vin.

 

SERVICES INCLUS:
Electricité, eau, gaz de cuisine, le nettoyage initial et final, draps et serviettes (changement hebdomadaire), entretien et nettoyage piscine, parking, accès internet Wi-Fi, piscine solaire. Serviettes de  piscine. Ménage le mercredi et le samedi. Dîner de bienvenue à l'arrivée.

SERVICES NON INCLUS (à payer sur place obligatoirement et directement au propriétaire): animaux admis (€ 40, - par semaine / animal).

SERVICES OFFERTS SUR DEMANDE (à payer sur place au propriétaire): ménage supplémentaire (12, - € par heure et par personne employée), changement linge de maison extra (15, - € par personne), chef privé, chauffage (selon consommation durant le séjour et prix en vigueur, service de baby-sitter, canapé-lit pour 2 personnes (€ 25,00), bois (€ 20,00- / 100 kgs).

EQUIPEMENT
TV par satellite, chaine Hi-Fi  avec lecteur CD et lecteur DVD, four, 2 frigo / congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, mixeur, bouilloire, cafetière espresso, cafetière, mixeur, fer et planche à repasser, lit bébé, sèche-cheveux, ventilateurs portables, moustiquaires,   barbecue fixe, barbecue portable, four à bois pour pizza,  accès internet Wi-Fi dans la maison et à l'extérieur

ANTICO PODERE

LITS: 10 +2

CHAMBRES: 5 (3 doubles, 2 doubles, 1 canapé-lit double dans le salon d'une suite)

BAINS: 6 (dont 5 salles de bains privées)

Accès handicapés: Oui, 1 chambre avec salle de bains privée

Animaux: sur demande à un coût supplémentaire

Clôturé: Partiellement clôturé

Caution :     €  ,00-  à déposer en espèces à l'arrivée

Arrivée: le samedi de 16,00 à 19,00

DĂ©part: Samedi avant 10h00

Accès à la propriété:    route asphaltée jusqu’au portail de la propriété. Ensuite, environ 500-600 mètres de chemin de terre en bonnes conditions

Lieux à visiter dans un rayon de 100 km :  8 km Arezzo, 28 km de Monte San Savino, Cortona 38 km, Montepulciano 60 km, 80 km Florence Sienne 70 km, San Gimignano 125 km, 90 km de Pérouse

Magasins et services :  à 1 km ;   8 km : centre d'Arezzo

Autoroute :   A1 ROME – MILAN  péage à 20 km

AĂ©roports: PĂ©rouse et Florence 100 km, Pise (165 km), Bologne (146 km), Rome Fiumicino (250 km), 93 km

Equitation: 8 km Arezzo

Mer: Mer Tyrrhénienne 160 km (Marina di Grosseto), Adriatique (Cesenatico) 140 km

POSITION

L'emplacement de ANTICO PODERE est tranquille et commode.  Cette demeure est un point de départ idéale pour explorer la Toscane et l'Ombrie. Arezzo, Cortona, Sienne, Florence, Pise, Pérouse et Rome  sont facilement accessibles. De même, Montepulciano, Pienza, Sinalunga, Monte San Savino, Lucignano, etc

C’est également un emplacement parfait pour  partir à la découverte de : anciens villages, châteaux et vignobles célèbres, paysages et bourgs pittoresques et routes de campagne spectaculaires. La région offre également de nombreux événements tout au long de l'année. On notera en particulier, en automne, la récolte des olives et du raisin.