location villas de luxe en toscane, italy dream villas

VILLA CASTIGLION DELLA PESCAIA - CIN: IT053006C229X6SULZ 

Villa Castiglion della Pescaia est une splendide propriété est  située à moins de 5 km de l’ancien village de Castiglione della Pescaia, dans le sud de la Toscane et plus particulièrement dans la région de la Maremme.  Cette belle région est située entre les douces collines et la mer Tyrrhénienne et jouit d'un paysage d’une rare beauté.  La région est historiquement liée aux Étrusques dont les traces peuvent être trouvés partout.

Cette belle villa, située au sommet d'une petite colline au milieu des vignes suggestives,  jouit d'une vue à couper le souffle sur une zone intacte avec une réserve naturelle surplombant la côte jusqu'à l'île de Giglio. Elle a été récemment achetée par les propriétaires de Castello di Volpaia, un splendide domaine situé en plein cœur du Chianti.  La restauration de Villa Castiglion della Pescaia,  reflètant parfaitement  leur expérience acquise dans le secteur de la location, a transformée cette propriété en une villa idéale pour les vacanciers.  La maison a été complètement restaurée à un niveau très élevé et comprend tous les conforts modernes tels que ascenseur, air-conditionné, ventilateurs au plafond et une couverture de piscine électrique, idéale pour la sécurité des enfants et pour préserver la température de l'eau pendant les mois les plus froids.  Les intérieurs sont lumineux et confortables, créant ainsi un décor magnifique et accueillant. L'architecture, qui respecte le style de vie marin, est donc prévue pour vivre autant que possible en plein air. Les deux salons ont de grandes portes coulissantes en verre qui peuvent être maintenues ouvertes pour renforcer un sens de continuité avec l'extérieur.  Les chambres, toutes avec leur propre salle de bain, ont un accès direct soit sur le jardin soit sur les terrasses.

NOTES IMPORTANTES POUR LA LOCATION: La durée minimum de location est de 2 semaines. GAZ, ÉLECTRICITÉ, EAU ET CLIMATISATION SONT AU COÛT EXTRA À PAYER LOCALEMENT.

INTERIEUR

Aile Sud
Rez de chaussée:
Grand salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une véranda panoramique équipée; cuisine; salle de bains invités.
Premier Ă©tage:
chambre double avec salle de bains (douche) ouvrant sur une terrasse privée.
Sous-sol:
chambre double avec salle de bains (baignoire avec douche); une chambre à deux lits avec salle de bains (douche); étude; buanderie avec accès au garage.

Aile Nord
Rez de chaussée:
Grand salon / salle à manger ouvrant sur la véranda et sur le jardin avec salle à manger extérieure et barbecue; une chambre double (d'interconnexion avec l'aile Sud) avec salle de bains (baignoire avec douche) donnant sur le jardin; chambre double avec salle de bains; salle de bain (douche).
Premier Ă©tage:
chambre double donnant sur une terrasse panoramique; salle de bain (douche), chambre double avec salle de bains (douche).

EQUIPEMENT:  TV- SAT, barbecue, ascenseur, air conditionné, ventilateurs (plafond), couverture électrique de la piscine

EXTERIEUR

L'extérieur de la propriété reflète également le haut niveau de l'intérieur et offre des endroits idéaux pour se détendre, manger ou tout simplement profiter de l'essence de la nature environnante.  La piscine offre une pergola couverte équipée d'un barbecue. Une caractéristique particulière est la terrasse meublée couverte devant la villa où il est possible de manger à l'extérieur en profitant des couchers de soleil les plus fantastiques sur la mer.

Le prix comprend:

Linge de lit et serviettes de bain
Nettoyage final
Électricité
Gaz
Eau
Internet WiFi
Chaise haute (sur demande)
Lit de bébé (sur demande)
Serviettes de piscine
20 heures par semaine incluses obligatoirement

 

Le prix ne comprend pas:

Dépôt de garantie (obligatoire): 2000.00€ par semaine, minimum 1500.00€
Chauffage (sur demande): selon consommation
Climatisation (sur demande): selon consommation
Taxe de séjour (obligatoire): 1.00€ par personne par jour
La piscine est généralement ouverte du 20 avril au 20 septembre. Des dates différentes doivent être convenues avec le propriétaire.
Caution à payer par virement bancaire 1.500 € pour un séjour de 1 ou 2 semaines. En cas de location de 3 semaines ou plus, le dépôt de garantie est de 2.500 €

Animaux:  non admis

Check in: Samedi de 16.00 à  19.00

Check out: Samedi avant 10.00

- Sur demande et avec l'accord du propriétaire, une arrivée tardive est possible entre 19h00 et 21h00. Un supplément est requis et doit être convenu avec le propriétaire. "

VILLA CASTIGLION DELLA PESCAIA

 

Couchages:  14

Chambres:  7 (4 doubles / 3 à deux lits)

Salles de Bain:  8 ( 5 avec douche; 3 avec douche et baignoire)

DISTANCES

Location: Castiglione della Pescaia

Airport: Rome (202km), Florence (192km), Pisa (141km)

Nearest towns: Castiglione della Pescaia (nearest village with beaches) 5km,  Punta Ala 20km