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JOUR D'ARRIVÉE ET DE DÉPART FLEXIBLE 

CIN: IT051016C2Y52TB5FA

VILLA CLEO est une charmante ferme toscane récemment rénovée située dans une splendide position panoramique, à la périphérie du village de Ciggiano, au milieu du paysage typiquement toscan. Ce paysage avec ses champs de blé et de tournesols sans fin s'harmonise avec les anciens villages sur les collines et les villas et fermes entourées de vignes et d'oliviers, qui produisent un excellent vin et de l'huile d'olive extra vierge.

Grâce à une rénovation minutieuse, VILLA CLEO a été transformée en une villa de vacances confortable, avec un parfait mélange d'ancien et de nouveau. Autour de la villa s'étend un grand jardin équipé de meubles de jardin, d'un barbecue et d'une piscine privée (4x8,5m, profondeur 1,50m) avec vue sur la vallée.

La structure se compose de 3 unités d'habitation, 1 appartement au rez-de-chaussée de la maison principale, 1 appartement au 1er étage de la maison principale et une dépendance.

Située sur une terrasse naturelle, la piscine se trouve à quelques mètres des deux bâtiments et est entourée d'un espace carrelé qui donne sur un espace vert.

Il y a plusieurs espaces extérieurs équipés pour les repas en plein air. Un barbecue extérieur est également à la disposition des clients.

La propriété dispose d'une entrée privée avec un portail électrique et d'un parking sur place.

Situé au centre du Valdichiana au sommet d'une colline, la vue s'ouvre sur le paysage en contrebas, caractérisé par de nombreuses et pittoresques oliveraies et le village voisin de Monte San Savino avec toutes sortes de services et d'excellents restaurants.

Grâce à sa position stratégique, cet hébergement est idéal pour se détendre dans l'atmosphère paisible d'un village et en même temps offrir de bonnes connexions infrastructurelles pour des excursions faciles d'une journée vers les centres artistiques et culturels les plus importants de l'Italie centrale, tels que Cortona et Arezzo, ou un peu plus lointaines Sienne, Florence ou Pérouse.

INTERNE

MAISON PRINCIPALE (130 m²) divisée en 2 appartements

REZ-DE-CHAUSSÉE: entrée principale par une grande porte-fenêtre sur séjour-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, TV satellite. Voici 2 chambres doubles et une salle de bain avec grande douche

 Un escalier extérieur mène à l'appartement au 1er ÉTAGE:

Entrée sur grand séjour-cuisine avec table à manger et cheminée, 1 chambre double avec salle de bain privée, 2 chambre à deux lits,  1 salle de bain avec baignoire et lave-linge.

DEPENDANCE (45 m2)

Entrée dans le séjour avec table à manger et canapé et kitchenette entièrement équipée. A côté, une chambre double avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et une salle de bains avec douche.

ACCESSOIRES

3 fours, 3 feux avec chacun 4 feux gaz, 3 réfrigérateurs avec congélateur, lave-vaisselle de 2024 (bâtiment principal), mixeur, cafetière filtre, lit bébé, chaise haute, TV satellite (bâtiment principal), TV (dépendance), internet wifi , 1 lave-linge, fer et table à repasser, vérandas équipées pour repas extérieurs, barbecue, douche extérieure, parasols, transats et chaises, portail électrique, place de parking à l'intérieur de la propriété

 

EXTERNE

La maison de vacances dispose d'une entrée privée avec portail électrique et d'un parking à l'intérieur de la propriété.

Tout autour s'étend le jardin bien entretenu avec pelouse, arbustes et fleurs ainsi qu'une piscine accueillante. Depuis le piscine, la vue s'ouvre sur le village médiéval de Monte San Savino et le paysage vallonné environnant.

Pour des déjeuners et des dîners en toute tranquillité, les vacanciers ont à leur disposition une véranda équipée pour les repas en plein air dans l'annexe et dans la maison principale, ainsi qu'un barbecue extérieur.

PISCINE

Le piscine de 8,5 x 4 m a une profondeur de 1,50 m et est située dans une position ensoleillée et panoramique avec vue sur les environs en contrebas. L'espace piscine est équipé de chaises longues et de parasols.

LE PRIX COMPREND

Électricité, eau, gaz de cuisine, draps et serviettes changés chaque semaine, serviettes de piscine, utilisation de la machine à laver, Internet Wi-Fi, entretien de la piscine et du jardin, utilisation de la piscine de fin avril à fin octobre

LE PRIX NE COMPREND PAS

Nettoyage final (forfait EUR 150,00), supplément pour animaux de compagnie en voyage (prix hebdomadaire : 30,00 EUR par animal), événementiel. Taxe de séjour selon la nouvelle réglementation (selon la commune, précisions à l'arrivée par le propriétaire)

SUR DEMANDE:

Frais de chauffage sur consommation (sur consommation aux tarifs valables pour la durée du séjour), bois de chauffage (20,00 euros par quintal)

CAUTION: 500,00 euros en espèces à l'arrivée

ANIMAUX: admis sur demande dans la dépendance avec supplément

ARRIVÉE: entre 16h00 et 19h00

DÉPART: de 8h00 à 10h00 au plus tard

UTILISATION DE LA PISCINE: de fin avril Ă  fin octobre

VILLA CLEO maison de vacances privée avec dépendance et piscine privée

LITS: 12

MAISON PRINCIPALE

CHAMBRES: 5 (2 doubles au rez-de-chaussée, 3 doubles  au 1er étage)

SALLES DE BAINS: 3 (1 salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, 1 salle de bain privée avec douche, 1 salle de bain avec baignoire au 1er étage)

DÉPENDANCE

CHAMBRES: 1 chambre double

SALLES DE BAINS : 1 (1 salle de bain avec douche)

SURFACE TOTALE HABITABLE : environ 175 m2

 

DISTANCES

RÉSIDENCE LA PLUS PROCHE : Ciggiano 500m

GARE FERROVIAIRE : Monte San Savino 7 km, Arezzo 20 km

HÔPITAL: Arezzo 20 km

AUTOROUTE : A1 Monte San Savino 6 km

RESTAURANT: Monte San Savino 6 km, Civitella 7 km

CENTRES TOURISTIQUES À PROXIMITÉ : Monte San Savino 7 km, Cortona 25 km, Arezzo 20 km, Sienne 50 km, Florence 80 km, Pérouse 80 km, Rome 220 km

POSITION

À seulement 7 km se trouve le charmant village médiéval de Monte San Savino, l'un des centres les plus importants de la Valdichiana avec des commerces et services de toutes sortes, en outre Monte San Savino offre de nombreuses attractions culturelles, un petit marché hebdomadaire et d'excellents magasins. Restaurants. Cette colonie, probablement fondée à l'époque romaine, était l'une des forteresses les plus importantes du Moyen Âge et est aujourd'hui l'une des destinations touristiques les plus visitées de la région.